Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 1, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1888
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.271 kr/m².5.285.803 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1888 (138 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1888-bygning · Prisstigning 453% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.403.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden mar. 2021
609k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20216.050.000 kr.29. nov. 20211.175.000 kr.31. okt. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat7.403.213 kr.Markedet · 1992670.438 kr.Markedet · 1993608.929 kr.Markedet · 1994656.702 kr.Markedet · 1995671.549 kr.Markedet · 1996755.783 kr.Markedet · 1997809.717 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 19991.375.317 kr.Markedet · 20001.327.140 kr.Markedet · 20011.478.034 kr.Markedet · 20021.780.327 kr.Markedet · 20031.757.400 kr.Markedet · 20042.058.380 kr.Markedet · 20052.225.939 kr.Markedet · 20063.444.605 kr.Markedet · 20073.052.321 kr.Markedet · 20082.699.124 kr.Markedet · 20092.072.924 kr.Markedet · 20102.352.795 kr.Markedet · 20112.634.787 kr.Markedet · 20122.509.143 kr.Markedet · 20132.830.222 kr.Markedet · 20143.131.000 kr.Markedet · 20153.327.647 kr.Markedet · 20163.584.490 kr.Markedet · 20173.958.089 kr.Markedet · 20184.221.800 kr.Markedet · 20194.198.974 kr.Markedet · 20204.469.553 kr.Markedet · 20215.198.874 kr.Markedet · 20225.597.420 kr.Markedet · 20234.818.104 kr.Markedet · 20245.376.735 kr.Markedet · 20256.281.392 kr.Markedet · 20267.442.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
29. nov. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.403.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • mar.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		101 m²0 m17-12-20235.625.000 kr.55.693 kr./m²
Rolfsvej 37, 3. th
2000 Frederiksberg		111 m²256 m21-08-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²256 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		74 m²0 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg		73 m²151 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²151 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg		71 m²164 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg		70 m²151 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²164 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²151 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden