Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rolfsgade 159

Villa · 161 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 501 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².3.645.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolfsgade gns: 25.020 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.976.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden sep. 2014
634k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20142.275.000 kr.I dag · vores estimat3.976.184 kr.Markedet · 1992633.696 kr.Markedet · 1993727.720 kr.Markedet · 1994764.911 kr.Markedet · 1995829.150 kr.Markedet · 1996976.787 kr.Markedet · 19971.236.480 kr.Markedet · 19981.194.942 kr.Markedet · 19991.070.006 kr.Markedet · 20001.053.423 kr.Markedet · 20011.160.327 kr.Markedet · 20021.227.947 kr.Markedet · 20031.179.969 kr.Markedet · 20041.305.388 kr.Markedet · 20051.342.257 kr.Markedet · 20061.587.943 kr.Markedet · 20072.003.645 kr.Markedet · 20082.584.694 kr.Markedet · 20092.127.454 kr.Markedet · 20101.886.276 kr.Markedet · 20112.416.610 kr.Markedet · 20122.086.238 kr.Markedet · 20132.462.334 kr.Markedet · 20142.076.417 kr.Markedet · 20152.112.481 kr.Markedet · 20162.216.648 kr.Markedet · 20172.842.133 kr.Markedet · 20182.236.934 kr.Markedet · 20192.189.761 kr.Markedet · 20202.616.250 kr.Markedet · 20213.018.750 kr.Markedet · 20222.722.993 kr.Markedet · 20233.299.695 kr.Markedet · 20242.994.922 kr.Markedet · 20252.942.275 kr.Markedet · 20262.786.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.976.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 164
6700 Esbjerg		167 m²26 m16-04-20252.800.000 kr.16.766 kr./m²
Rolfsgade 131
6700 Esbjerg		177 m²213 m29-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²46 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Rolfsgade 144
6700 Esbjerg		182 m²121 m05-08-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²74 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Rolfsgade 121B
6700 Esbjerg		110 m²370 m09-01-20242.398.000 kr.21.800 kr./m²
Rolfsgade 139
6700 Esbjerg		100 m²131 m19-03-20263.550.000 kr.35.500 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²548 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²272 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²169 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden