Rolf Krakesvej 9, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.150 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.871 kr/m².1.489.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.344.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017majEjerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	175 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	149 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	350 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	269 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	544 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	547 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	118 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	519 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	677 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	217 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu