Røvej 10, Olsker

Landejendom · 333 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 69.213 m², 7 værelser, opført i 1868. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 69213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.714 kr/m².5.329.000 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)69213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.933.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,59 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (landejendom)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.933.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåregårdsvej 9, Olsker 3770 Allinge	240 m²	614 m	21-12-2023	11.450.000 kr.	47.708 kr./m²
Rønnevej 90, Olsker 3770 Allinge	257 m²	3,4 km	09-12-2025	1.595.000 kr.	6.206 kr./m²
Stenløsevej 3, Olsker 3770 Allinge	219 m²	3,1 km	08-08-2024	4.700.000 kr.	21.461 kr./m²
Rønnevej 7, Olsker 3770 Allinge	181 m²	3,3 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Dalegårdsvej 16, Olsker 3770 Allinge	187 m²	4,2 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu