Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 7, Gjellerup

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.983 kr/m².3.779.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,37 pct. siden aug. 2000
231k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat4.365.474 kr.Markedet · 1992846.756 kr.Markedet · 1993720.723 kr.Markedet · 1994671.058 kr.Markedet · 1995843.531 kr.Markedet · 1996696.729 kr.Markedet · 19971.222.920 kr.Markedet · 1998939.636 kr.Markedet · 19991.366.755 kr.Markedet · 20001.356.951 kr.Markedet · 20011.161.387 kr.Markedet · 20021.130.814 kr.Markedet · 20031.537.551 kr.Markedet · 20041.499.625 kr.Markedet · 20051.901.073 kr.Markedet · 2006972.789 kr.Markedet · 20072.466.222 kr.Markedet · 20082.720.868 kr.Markedet · 20092.078.706 kr.Markedet · 20102.435.133 kr.Markedet · 20112.652.240 kr.Markedet · 20121.935.000 kr.Markedet · 20132.407.656 kr.Markedet · 20142.372.697 kr.Markedet · 20152.645.274 kr.Markedet · 20162.710.419 kr.Markedet · 20172.448.936 kr.Markedet · 20183.159.726 kr.Markedet · 20192.633.406 kr.Markedet · 20203.542.598 kr.Markedet · 20213.688.110 kr.Markedet · 20224.009.449 kr.Markedet · 20233.648.894 kr.Markedet · 20244.013.061 kr.Markedet · 20253.160.500 kr.Markedet · 20263.804.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²111 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²84 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²717 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²869 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²
Edithsvej 12
8220 Brabrand		135 m²807 m02-03-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²1,3 km27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²1,1 km06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²879 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²897 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 510
8220 Brabrand		142 m²722 m08-01-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden