Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 21, Gjellerup

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.722 kr/m².3.724.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,84 pct. siden feb. 1997
183k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19971.200.000 kr.I dag · vores estimat3.634.125 kr.Markedet · 1992669.528 kr.Markedet · 1993569.874 kr.Markedet · 1994530.604 kr.Markedet · 1995666.978 kr.Markedet · 1996550.902 kr.Markedet · 1997966.960 kr.Markedet · 1998742.968 kr.Markedet · 19991.080.690 kr.Markedet · 20001.072.938 kr.Markedet · 2001918.306 kr.Markedet · 2002894.132 kr.Markedet · 20031.215.738 kr.Markedet · 20041.185.750 kr.Markedet · 20051.503.174 kr.Markedet · 2006769.182 kr.Markedet · 20071.950.036 kr.Markedet · 20082.151.384 kr.Markedet · 20091.643.628 kr.Markedet · 20101.925.454 kr.Markedet · 20112.097.120 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.903.728 kr.Markedet · 20141.876.086 kr.Markedet · 20152.091.612 kr.Markedet · 20162.143.122 kr.Markedet · 20171.936.368 kr.Markedet · 20182.498.388 kr.Markedet · 20192.082.228 kr.Markedet · 20202.801.124 kr.Markedet · 20212.916.180 kr.Markedet · 20223.170.262 kr.Markedet · 20232.885.172 kr.Markedet · 20243.173.118 kr.Markedet · 20252.499.000 kr.Markedet · 20263.008.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²135 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²85 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²787 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²922 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²1,2 km24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²1,2 km14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²909 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,6 km30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²1,6 km28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²1,2 km29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden