Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 17, Gjellerup

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 894 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.558 kr/m².4.502.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.309.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,36 pct. siden jul. 2013
371k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat5.309.657 kr.Markedet · 19921.358.748 kr.Markedet · 19931.156.509 kr.Markedet · 19941.076.814 kr.Markedet · 19951.353.573 kr.Markedet · 19961.118.007 kr.Markedet · 19971.962.360 kr.Markedet · 19981.507.788 kr.Markedet · 19992.193.165 kr.Markedet · 20002.177.433 kr.Markedet · 20011.863.621 kr.Markedet · 20021.814.562 kr.Markedet · 20032.467.233 kr.Markedet · 20042.406.375 kr.Markedet · 20053.050.559 kr.Markedet · 20061.560.987 kr.Markedet · 20073.957.426 kr.Markedet · 20084.366.044 kr.Markedet · 20093.335.598 kr.Markedet · 20103.907.539 kr.Markedet · 20114.255.920 kr.Markedet · 20123.105.000 kr.Markedet · 20133.863.448 kr.Markedet · 20143.807.351 kr.Markedet · 20154.244.742 kr.Markedet · 20164.349.277 kr.Markedet · 20173.929.688 kr.Markedet · 20185.070.258 kr.Markedet · 20194.225.698 kr.Markedet · 20205.684.634 kr.Markedet · 20215.918.130 kr.Markedet · 20226.433.767 kr.Markedet · 20235.855.202 kr.Markedet · 20246.439.563 kr.Markedet · 20255.071.500 kr.Markedet · 20266.105.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.309.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²85 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²127 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²866 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²939 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²839 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,6 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,1 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²1,0 km09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²1,9 km24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²1,7 km09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden