Rørsangervej 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.584 kr/m².2.273.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 33.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering2.554.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	44 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	103 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	296 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	247 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	139 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	447 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	449 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	483 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	526 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	530 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu