Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Rørmosevej 11

Villa · 147 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 466 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.695 kr/m².10.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørmosevej gns: 62.837 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.400.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,31 pct. siden jun. 2003
778k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20032.325.000 kr.I dag · vores estimat8.400.566 kr.Markedet · 19921.036.350 kr.Markedet · 1993822.906 kr.Markedet · 1994910.224 kr.Markedet · 19951.395.471 kr.Markedet · 19961.123.668 kr.Markedet · 19971.582.455 kr.Markedet · 19981.730.778 kr.Markedet · 19991.944.075 kr.Markedet · 20002.313.927 kr.Markedet · 20012.275.560 kr.Markedet · 20022.027.424 kr.Markedet · 20032.563.974 kr.Markedet · 20042.890.167 kr.Markedet · 20052.719.353 kr.Markedet · 20064.847.472 kr.Markedet · 20074.011.777 kr.Markedet · 20083.170.790 kr.Markedet · 20093.502.422 kr.Markedet · 20103.120.075 kr.Markedet · 20114.056.906 kr.Markedet · 20123.359.979 kr.Markedet · 20133.987.669 kr.Markedet · 20144.624.473 kr.Markedet · 20154.462.332 kr.Markedet · 20163.770.844 kr.Markedet · 20175.264.217 kr.Markedet · 20185.321.988 kr.Markedet · 20196.557.376 kr.Markedet · 20206.035.967 kr.Markedet · 20217.533.750 kr.Markedet · 202211.175.822 kr.Markedet · 20237.287.231 kr.Markedet · 202410.223.409 kr.Markedet · 202510.411.275 kr.Markedet · 202610.179.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.400.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²57 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²379 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²424 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²507 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²541 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²414 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²405 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²657 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²657 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²486 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden