Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Rørmosen 110, Niverød

Villa · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 117 m².4.078.035 kr.
  2. 2Vores vurdering4.381.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,28 pct. siden dec. 2009
296k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.290.000 kr.26. sep. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.381.768 kr.Markedet · 1992499.005 kr.Markedet · 1993736.983 kr.Markedet · 1994658.125 kr.Markedet · 19951.008.306 kr.Markedet · 1996655.785 kr.Markedet · 1997295.776 kr.Markedet · 19981.141.920 kr.Markedet · 19991.289.691 kr.Markedet · 20001.417.221 kr.Markedet · 20011.866.384 kr.Markedet · 20021.644.201 kr.Markedet · 20032.017.548 kr.Markedet · 20041.918.332 kr.Markedet · 20052.138.526 kr.Markedet · 20063.013.335 kr.Markedet · 20072.803.203 kr.Markedet · 20083.109.041 kr.Markedet · 20092.490.579 kr.Markedet · 20101.794.195 kr.Markedet · 20112.385.396 kr.Markedet · 20122.122.848 kr.Markedet · 20132.242.071 kr.Markedet · 20142.284.659 kr.Markedet · 20152.552.706 kr.Markedet · 20162.709.720 kr.Markedet · 20173.089.034 kr.Markedet · 20182.347.254 kr.Markedet · 20192.776.293 kr.Markedet · 20203.322.449 kr.Markedet · 20213.261.375 kr.Markedet · 20224.208.022 kr.Markedet · 20233.367.728 kr.Markedet · 20244.056.156 kr.Markedet · 20253.430.791 kr.Markedet · 20264.848.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
26. sep. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, tinglyst skøde2.290.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosen 205
2990 Nivå		136 m²69 m06-03-20264.780.000 kr.35.147 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²33 m30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²
Rørmosen 204, Niverød
2990 Nivå		146 m²89 m20-03-20245.020.000 kr.34.384 kr./m²
Kildehusene 34, Niverød
2990 Nivå		116 m²482 m11-06-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²
Solhaven 9, Niverød
2990 Nivå		117 m²555 m22-11-20233.650.000 kr.31.197 kr./m²
Kildehusene 7, Niverød
2990 Nivå		116 m²521 m09-07-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²287 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²
Teglbakken 32
2990 Nivå		117 m²707 m11-03-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Teglbakken 38
2990 Nivå		117 m²707 m21-09-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²744 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden