Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rørhøjen 11

Villa · 192 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.846 kr/m².3.826.666 kr.
  2. 2Vores vurdering4.066.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden mar. 2021
703k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.700.000 kr.28. dec. 20233.745.000 kr.I dag · vores estimat4.066.822 kr.Markedet · 1992945.216 kr.Markedet · 1993703.488 kr.Markedet · 1994856.128 kr.Markedet · 1995866.304 kr.Markedet · 1996909.696 kr.Markedet · 19971.251.456 kr.Markedet · 19981.134.912 kr.Markedet · 19991.331.328 kr.Markedet · 20001.055.616 kr.Markedet · 20011.221.120 kr.Markedet · 20021.323.648 kr.Markedet · 20031.373.952 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.405.248 kr.Markedet · 20061.666.944 kr.Markedet · 20072.049.792 kr.Markedet · 20082.269.056 kr.Markedet · 20092.004.864 kr.Markedet · 20102.064.384 kr.Markedet · 20112.459.520 kr.Markedet · 20122.002.944 kr.Markedet · 20131.903.488 kr.Markedet · 20142.150.592 kr.Markedet · 20152.190.144 kr.Markedet · 20162.080.320 kr.Markedet · 20172.334.528 kr.Markedet · 20182.483.712 kr.Markedet · 20192.156.544 kr.Markedet · 20202.681.664 kr.Markedet · 20212.822.016 kr.Markedet · 20223.205.824 kr.Markedet · 20233.164.160 kr.Markedet · 20243.144.768 kr.Markedet · 20253.260.352 kr.Markedet · 20263.091.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.066.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²212 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²334 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²271 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Asmildhøjen 23
8800 Viborg		202 m²264 m09-06-20263.066.667 kr.15.182 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²523 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²145 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²608 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Overgårdsvej 1C
8800 Viborg		194 m²654 m07-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²468 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Bregnehøjen 10
8800 Viborg		189 m²666 m04-03-20256.100.000 kr.32.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden