Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Rørbækvej 31, Seest

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 124 m².1.945.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden aug. 2020
493k943k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat1.955.028 kr.Markedet · 1992567.672 kr.Markedet · 1993542.004 kr.Markedet · 1994575.360 kr.Markedet · 1995543.864 kr.Markedet · 1996766.196 kr.Markedet · 1997888.584 kr.Markedet · 1998824.724 kr.Markedet · 1999954.924 kr.Markedet · 2000880.896 kr.Markedet · 2001995.224 kr.Markedet · 20021.066.648 kr.Markedet · 20031.002.416 kr.Markedet · 20041.094.300 kr.Markedet · 20051.392.272 kr.Markedet · 20061.461.464 kr.Markedet · 20071.684.912 kr.Markedet · 20081.719.384 kr.Markedet · 20091.672.016 kr.Markedet · 20101.479.072 kr.Markedet · 20111.459.604 kr.Markedet · 20121.503.004 kr.Markedet · 20131.451.544 kr.Markedet · 20141.354.080 kr.Markedet · 20151.681.812 kr.Markedet · 20161.455.760 kr.Markedet · 20171.424.264 kr.Markedet · 20181.709.588 kr.Markedet · 20191.603.568 kr.Markedet · 20201.789.320 kr.Markedet · 20212.034.344 kr.Markedet · 20222.058.772 kr.Markedet · 20231.994.912 kr.Markedet · 20242.038.932 kr.Markedet · 20252.189.468 kr.Markedet · 20262.009.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørbækvej 11, Seest
6000 Kolding		130 m²143 m25-04-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²17 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²287 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest
6000 Kolding		124 m²438 m29-12-20232.480.000 kr.20.000 kr./m²
Skovlundvej 18, Seest
6000 Kolding		120 m²188 m19-08-20251.470.000 kr.12.250 kr./m²
Kingosvej 27
6000 Kolding		126 m²417 m07-01-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Lyngsvej 8, Seest
6000 Kolding		124 m²560 m29-05-20252.505.000 kr.20.202 kr./m²
Kingosvej 24
6000 Kolding		125 m²520 m01-03-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Lerbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		130 m²254 m17-06-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Brorsonsvej 7
6000 Kolding		125 m²584 m25-03-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden