Rønstrupvej 91, Of Ågerup, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Of ÅgerupMedian pris/m² for fritidshus i Of Ågerup (2750, sidste 24 mdr.): 20.167 kr/m² × 41 m².826.847 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering960.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2025 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2016okt.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønstrupvej 145, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	110 m	15-02-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Rønstrupvej 116, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	247 m	25-01-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Rønstrupvej 143, Of Ågerup 2750 Ballerup	49 m²	108 m	29-12-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Rønstrupvej 121, Of Ågerup 2750 Ballerup	51 m²	68 m	12-11-2025	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Rønstrupvej 16, Of Ågerup 2750 Ballerup	52 m²	239 m	30-06-2024	1.260.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønstrupvej 74, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	131 m	15-10-2025	1.120.000 kr.	19.649 kr./m²
Rønstrupvej 100, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	137 m	25-01-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Rønstrupvej 151, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	137 m	16-10-2024	925.500 kr.	16.237 kr./m²
Rønstrupvej 107, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	37 m	16-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønstrupvej 115, Of Ågerup 2750 Ballerup	60 m²	51 m	02-04-2025	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu