Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 9, Fløng

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1994. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
789 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 107 m².2.959.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,75 pct. siden jun. 1994
482k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994700.000 kr.I dag · vores estimat3.001.266 kr.Markedet · 1992602.303 kr.Markedet · 1993509.855 kr.Markedet · 1994818.550 kr.Markedet · 1995727.600 kr.Markedet · 1996930.472 kr.Markedet · 1997880.289 kr.Markedet · 1998940.209 kr.Markedet · 1999987.289 kr.Markedet · 20001.223.224 kr.Markedet · 20011.263.349 kr.Markedet · 20021.311.071 kr.Markedet · 20031.224.187 kr.Markedet · 20041.463.974 kr.Markedet · 20051.511.375 kr.Markedet · 20061.863.298 kr.Markedet · 20071.767.533 kr.Markedet · 20082.169.960 kr.Markedet · 20091.532.240 kr.Markedet · 20101.642.557 kr.Markedet · 20111.501.959 kr.Markedet · 20121.617.412 kr.Markedet · 20131.353.015 kr.Markedet · 20141.683.110 kr.Markedet · 20151.972.652 kr.Markedet · 20161.629.824 kr.Markedet · 20171.872.500 kr.Markedet · 20181.823.494 kr.Markedet · 20192.109.505 kr.Markedet · 20202.269.684 kr.Markedet · 20212.509.792 kr.Markedet · 20222.789.383 kr.Markedet · 20232.402.043 kr.Markedet · 20242.675.000 kr.Markedet · 20252.683.239 kr.Markedet · 20263.246.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²16 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²16 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²69 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²41 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²291 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²141 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²303 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²452 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²74 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²74 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden