Rønnevej 8, 7323 Give — Villa · 107 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.638 kr/m².1.265.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 8.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering980.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	52 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	22 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	37 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	118 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	204 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	159 m	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	178 m	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	178 m	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Hospitalsgade 33 7323 Give	105 m²	420 m	25-11-2023	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	264 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu