Rønnevej 6, Fløng

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 149 m².4.121.340 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.846.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.243.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.243.400 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	160 m²	16 m	15-02-2026	6.195.000 kr.	38.719 kr./m²
Rønnevej 8 2640 Hedehusene	162 m²	20 m	02-09-2026	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	43 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	73 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	132 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	353 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	204 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	485 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	233 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	416 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu