Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 5, Fløng

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
595 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 90 m².2.489.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,08 pct. siden okt. 2022
405k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.050.500 kr.I dag · vores estimat2.847.738 kr.Markedet · 1992506.610 kr.Markedet · 1993428.850 kr.Markedet · 1994688.500 kr.Markedet · 1995612.000 kr.Markedet · 1996782.640 kr.Markedet · 1997740.430 kr.Markedet · 1998790.830 kr.Markedet · 1999830.430 kr.Markedet · 20001.028.880 kr.Markedet · 20011.062.630 kr.Markedet · 20021.102.770 kr.Markedet · 20031.029.690 kr.Markedet · 20041.231.380 kr.Markedet · 20051.271.250 kr.Markedet · 20061.567.260 kr.Markedet · 20071.486.710 kr.Markedet · 20081.825.200 kr.Markedet · 20091.288.800 kr.Markedet · 20101.381.590 kr.Markedet · 20111.263.330 kr.Markedet · 20121.360.440 kr.Markedet · 20131.138.050 kr.Markedet · 20141.415.700 kr.Markedet · 20151.659.240 kr.Markedet · 20161.370.880 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.533.780 kr.Markedet · 20191.774.350 kr.Markedet · 20201.909.080 kr.Markedet · 20212.111.040 kr.Markedet · 20222.346.210 kr.Markedet · 20232.020.410 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.256.930 kr.Markedet · 20262.730.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.050.500 kr.
I dag · vores estimat
2.847.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.050.500 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²47 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²16 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²41 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²27 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²72 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²252 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²123 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²355 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²450 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²732 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden