Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 3

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.587 kr/m².3.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.917.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden apr. 2021
242k1,1M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat2.917.639 kr.Markedet · 1992513.912 kr.Markedet · 1993639.730 kr.Markedet · 1994730.569 kr.Markedet · 1995524.286 kr.Markedet · 1996680.694 kr.Markedet · 1997756.238 kr.Markedet · 1998311.885 kr.Markedet · 19991.085.413 kr.Markedet · 20001.303.533 kr.Markedet · 20011.295.553 kr.Markedet · 20021.462.202 kr.Markedet · 20031.336.783 kr.Markedet · 2004799.197 kr.Markedet · 2005516.971 kr.Markedet · 20062.385.222 kr.Markedet · 20072.763.607 kr.Markedet · 20082.432.836 kr.Markedet · 20091.552.775 kr.Markedet · 20102.010.029 kr.Markedet · 20111.917.328 kr.Markedet · 20121.623.531 kr.Markedet · 20131.453.025 kr.Markedet · 20141.723.547 kr.Markedet · 20151.186.094 kr.Markedet · 20161.660.372 kr.Markedet · 20171.951.376 kr.Markedet · 20182.336.810 kr.Markedet · 20192.349.711 kr.Markedet · 20202.903.789 kr.Markedet · 20212.649.360 kr.Markedet · 20222.635.528 kr.Markedet · 20232.282.280 kr.Markedet · 20242.634.198 kr.Markedet · 20252.970.821 kr.Markedet · 20262.777.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.917.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²119 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²296 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²239 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²377 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²332 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²392 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²300 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²221 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Rapsmarken 13
4140 Borup		136 m²539 m21-05-20244.450.000 kr.32.721 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²398 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden