Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 15, Fløng

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 89 m².2.461.740 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden jul. 2007
400k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat2.730.616 kr.Markedet · 1992500.981 kr.Markedet · 1993424.085 kr.Markedet · 1994680.850 kr.Markedet · 1995605.200 kr.Markedet · 1996773.944 kr.Markedet · 1997732.203 kr.Markedet · 1998782.043 kr.Markedet · 1999821.203 kr.Markedet · 20001.017.448 kr.Markedet · 20011.050.823 kr.Markedet · 20021.090.517 kr.Markedet · 20031.018.249 kr.Markedet · 20041.217.698 kr.Markedet · 20051.257.125 kr.Markedet · 20061.549.846 kr.Markedet · 20071.470.191 kr.Markedet · 20081.804.920 kr.Markedet · 20091.274.480 kr.Markedet · 20101.366.239 kr.Markedet · 20111.249.293 kr.Markedet · 20121.345.324 kr.Markedet · 20131.125.405 kr.Markedet · 20141.399.970 kr.Markedet · 20151.640.804 kr.Markedet · 20161.355.648 kr.Markedet · 20171.557.500 kr.Markedet · 20181.516.738 kr.Markedet · 20191.754.635 kr.Markedet · 20201.887.868 kr.Markedet · 20212.087.584 kr.Markedet · 20222.320.141 kr.Markedet · 20231.997.961 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.231.853 kr.Markedet · 20262.700.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²36 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²67 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²121 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²90 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²146 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²
Fløngvej 47, Fløng
2640 Hedehusene		89 m²317 m31-01-20263.400.000 kr.38.202 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²177 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²462 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²387 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²328 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden