Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 14, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 140 m².3.872.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.802.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,37 pct. siden apr. 2008
630k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.455.000 kr.I dag · vores estimat3.802.865 kr.Markedet · 1992788.060 kr.Markedet · 1993667.100 kr.Markedet · 19941.071.000 kr.Markedet · 1995952.000 kr.Markedet · 19961.217.440 kr.Markedet · 19971.151.780 kr.Markedet · 19981.230.180 kr.Markedet · 19991.291.780 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.652.980 kr.Markedet · 20021.715.420 kr.Markedet · 20031.601.740 kr.Markedet · 20041.915.480 kr.Markedet · 20051.977.500 kr.Markedet · 20062.437.960 kr.Markedet · 20072.312.660 kr.Markedet · 20082.839.200 kr.Markedet · 20092.004.800 kr.Markedet · 20102.149.140 kr.Markedet · 20111.965.180 kr.Markedet · 20122.116.240 kr.Markedet · 20131.770.300 kr.Markedet · 20142.202.200 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.132.480 kr.Markedet · 20172.450.000 kr.Markedet · 20182.385.880 kr.Markedet · 20192.760.100 kr.Markedet · 20202.969.680 kr.Markedet · 20213.283.840 kr.Markedet · 20223.649.660 kr.Markedet · 20233.142.860 kr.Markedet · 20243.500.000 kr.Markedet · 20253.510.780 kr.Markedet · 20264.247.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.802.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²133 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²100 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²83 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²53 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²168 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²320 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Nordvang 9, Fløng
2640 Hedehusene		145 m²175 m25-11-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Månebakken 16, Fløng
2640 Hedehusene		141 m²484 m14-12-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²431 m10-09-20243.100.000 kr.21.831 kr./m²
Stenalderen 84, Fløng
2640 Hedehusene		139 m²506 m01-07-20243.975.000 kr.28.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden