Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rønnevej 10, Fløng

Villa · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 123 m².3.402.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.298.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jan. 2016
554k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20162.560.000 kr.I dag · vores estimat3.298.969 kr.Markedet · 1992692.367 kr.Markedet · 1993586.095 kr.Markedet · 1994940.950 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 19961.069.608 kr.Markedet · 19971.011.921 kr.Markedet · 19981.080.801 kr.Markedet · 19991.134.921 kr.Markedet · 20001.406.136 kr.Markedet · 20011.452.261 kr.Markedet · 20021.507.119 kr.Markedet · 20031.407.243 kr.Markedet · 20041.682.886 kr.Markedet · 20051.737.375 kr.Markedet · 20062.141.922 kr.Markedet · 20072.031.837 kr.Markedet · 20082.494.440 kr.Markedet · 20091.761.360 kr.Markedet · 20101.888.173 kr.Markedet · 20111.726.551 kr.Markedet · 20121.859.268 kr.Markedet · 20131.555.335 kr.Markedet · 20141.934.790 kr.Markedet · 20152.267.628 kr.Markedet · 20161.873.536 kr.Markedet · 20172.152.500 kr.Markedet · 20182.096.166 kr.Markedet · 20192.424.945 kr.Markedet · 20202.609.076 kr.Markedet · 20212.885.088 kr.Markedet · 20223.206.487 kr.Markedet · 20232.761.227 kr.Markedet · 20243.075.000 kr.Markedet · 20253.084.471 kr.Markedet · 20263.731.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²31 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²37 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²65 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²29 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²141 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²201 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²168 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²170 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²212 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²388 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden