Rønnevang 1, Østrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 20.750 kr/m² × 65 m².1.348.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.267.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,30 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	157 m	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	432 m	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Birkevang 33, Østrup 3670 Veksø Sjælland	60 m²	190 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	190 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	576 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	170 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	211 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	350 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Birkevang 30, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	95 m	10-06-2025	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Birkevang 20, Østrup 3670 Veksø Sjælland	40 m²	152 m	28-10-2023	1.390.000 kr.	34.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu