Rønnens Kvarter 2, Osted

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 181 m².3.915.935 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.910.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,01 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.173.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.173.400 kr.
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	289 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted 4320 Lejre	172 m²	812 m	01-03-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	194 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	179 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pilens Kvarter 3, Osted 4320 Lejre	148 m²	46 m	19-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	93 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted 4320 Lejre	160 m²	816 m	12-11-2025	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted 4320 Lejre	159 m²	789 m	30-04-2025	2.876.220 kr.	18.089 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	229 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted 4320 Lejre	154 m²	714 m	28-10-2024	2.700.000 kr.	17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu