Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Rønnehaven 4, Bullerup

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 153 m².2.188.359 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.112.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden apr. 2023
242k800k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.112.778 kr.Markedet · 1992779.382 kr.Markedet · 1993660.960 kr.Markedet · 1994908.514 kr.Markedet · 1995760.257 kr.Markedet · 1996933.453 kr.Markedet · 19971.152.549 kr.Markedet · 1998749.547 kr.Markedet · 19991.054.170 kr.Markedet · 20001.420.452 kr.Markedet · 20011.021.581 kr.Markedet · 2002994.959 kr.Markedet · 20031.283.670 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20051.442.025 kr.Markedet · 20061.457.172 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20081.792.242 kr.Markedet · 20091.717.731 kr.Markedet · 20102.014.704 kr.Markedet · 20112.198.763 kr.Markedet · 20121.537.497 kr.Markedet · 20131.689.426 kr.Markedet · 20141.632.051 kr.Markedet · 20152.247.723 kr.Markedet · 20161.664.181 kr.Markedet · 20171.602.828 kr.Markedet · 20181.962.531 kr.Markedet · 20192.175.966 kr.Markedet · 20202.148.885 kr.Markedet · 20211.977.831 kr.Markedet · 2022854.658 kr.Markedet · 20232.474.622 kr.Markedet · 20242.272.356 kr.Markedet · 20252.374.101 kr.Markedet · 20262.256.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²164 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²421 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²286 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²249 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²121 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²353 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²162 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²445 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²343 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Markhaven 17, Bullerup
5320 Agedrup		155 m²679 m10-06-20241.675.000 kr.10.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden