Rønnebjergvej 6, Smidstrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 73 m².2.405.642 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.286.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,59 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002sep.Ejerskifte250.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	48 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	36 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	149 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	194 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	82 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	35 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	57 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	32 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	113 m	20-05-2024	2.420.000 kr.	31.429 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	469 m	19-03-2025	2.327.000 kr.	32.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu