Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rønnebjergvej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 50 m², opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.784 kr/m².2.051.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebjergvej gns: 33.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.659.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden maj 2026
140k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202426. maj 20261.557.000 kr.I dag · vores estimat1.659.140 kr.Markedet · 1992258.050 kr.Markedet · 1993220.350 kr.Markedet · 1994313.850 kr.Markedet · 1995146.400 kr.Markedet · 1996217.900 kr.Markedet · 1997284.400 kr.Markedet · 1998302.200 kr.Markedet · 1999297.750 kr.Markedet · 2000281.200 kr.Markedet · 2001451.950 kr.Markedet · 2002563.350 kr.Markedet · 2003651.050 kr.Markedet · 2004509.600 kr.Markedet · 2005957.050 kr.Markedet · 20061.060.650 kr.Markedet · 2007610.850 kr.Markedet · 2008925.350 kr.Markedet · 2009791.900 kr.Markedet · 2010742.400 kr.Markedet · 2011790.850 kr.Markedet · 2012770.550 kr.Markedet · 2013516.850 kr.Markedet · 2014644.700 kr.Markedet · 2015834.500 kr.Markedet · 2016782.000 kr.Markedet · 2017796.400 kr.Markedet · 2018775.200 kr.Markedet · 2019880.300 kr.Markedet · 20201.148.800 kr.Markedet · 20211.344.000 kr.Markedet · 20221.632.650 kr.Markedet · 20231.493.900 kr.Markedet · 20241.508.600 kr.Markedet · 20251.657.000 kr.Markedet · 20261.918.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2026 · Alm. Salg
1.557.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.557.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		46 m²82 m02-06-20251.875.000 kr.40.761 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup
3250 Gilleleje		65 m²226 m06-04-20241.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²51 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²78 m01-05-20242.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²180 m30-10-20242.487.500 kr.33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		83 m²114 m04-08-20242.875.000 kr.34.639 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		49 m²332 m14-06-20241.600.000 kr.32.653 kr./m²
Helsingevej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		51 m²341 m28-07-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²554 m21-07-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		50 m²625 m31-10-20251.905.000 kr.38.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden