Rønnebærvej 7, Sæby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.476 kr/m² × 61 m².1.371.036 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.618.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1979Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	30 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,2 km	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	162 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Humlevænget 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	436 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	29.245 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	1,5 km	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	966 m	19-08-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødtjørnevej 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	254 m	27-05-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	1,4 km	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Hasselvej 14, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	74 m	28-02-2024	701.250 kr.	15.583 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	994 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu