Rønnebærvej 6

Fritidshus · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.563 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.127 kr/m².2.399.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.847.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtøvej 191 4873 Væggerløse	95 m²	159 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Rørhvenevej 18 4873 Væggerløse	89 m²	522 m	30-03-2025	1.670.000 kr.	18.764 kr./m²
Syrenvej 6 4873 Væggerløse	91 m²	536 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Rødgranvej 11 4873 Væggerløse	94 m²	354 m	02-12-2024	2.775.000 kr.	29.521 kr./m²
Skovfyrvej 5 4873 Væggerløse	93 m²	461 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	23.065 kr./m²
Rørhvenevej 13 4873 Væggerløse	92 m²	565 m	16-11-2025	2.825.000 kr.	30.707 kr./m²
Skovlindvej 33 4873 Væggerløse	90 m²	804 m	23-09-2024	1.665.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovlindvej 26 4873 Væggerløse	94 m²	512 m	06-10-2026	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	517 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	648 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu