Rønnebærvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.047 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 70 m².918.960 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering748.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	54 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	49 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	142 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	280 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	124 m	03-04-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	348 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	307 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	905 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	732 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	212 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu