Rønnebær Tværvej 2

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².1.757.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.711.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1992Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	19 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	434 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovviolvej 1 4873 Væggerløse	85 m²	475 m	25-02-2024	1.815.000 kr.	21.353 kr./m²
Rødknævej 6 4873 Væggerløse	81 m²	567 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	508 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skovmærkevej 4 4873 Væggerløse	82 m²	716 m	24-02-2025	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	384 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	808 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	467 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	950 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu