Rønnealle 30, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 134 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 584 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 134 m².1.063.156 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,01 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnealle 16, Frederiks 7470 Karup J	113 m²	119 m	18-09-2025	710.000 kr.	6.283 kr./m²
Vestergade 23C, Frederiks 7470 Karup J	128 m²	67 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	428 m	06-08-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Risvænget 8, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	615 m	22-10-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	415 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	669 m	03-03-2024	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	692 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	730 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	741 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	435 m	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu