Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Rønly 13

Villa · 215 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.698 kr/m².1.546.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jun. 2024
287k835k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.254.607 kr.Markedet · 1992651.665 kr.Markedet · 1993585.660 kr.Markedet · 1994789.910 kr.Markedet · 1995753.575 kr.Markedet · 19961.127.460 kr.Markedet · 1997772.710 kr.Markedet · 1998660.910 kr.Markedet · 1999968.145 kr.Markedet · 2000931.810 kr.Markedet · 2001337.335 kr.Markedet · 2002581.790 kr.Markedet · 2003551.475 kr.Markedet · 20041.082.525 kr.Markedet · 2005867.310 kr.Markedet · 2006624.790 kr.Markedet · 20071.393.630 kr.Markedet · 2008818.505 kr.Markedet · 20091.290.000 kr.Markedet · 20101.655.070 kr.Markedet · 20111.318.165 kr.Markedet · 2012693.590 kr.Markedet · 20131.049.630 kr.Markedet · 2014885.370 kr.Markedet · 2015867.740 kr.Markedet · 20161.100.370 kr.Markedet · 20171.707.100 kr.Markedet · 20182.214.930 kr.Markedet · 20191.275.165 kr.Markedet · 20201.164.010 kr.Markedet · 20211.689.255 kr.Markedet · 20221.343.750 kr.Markedet · 20231.489.735 kr.Markedet · 20241.055.005 kr.Markedet · 20251.461.570 kr.Markedet · 20261.437.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²100 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²238 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²678 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,2 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²480 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²411 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²604 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²937 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²367 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²111 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden