Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rønbjerg Alle 11

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.581 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
3581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.484 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.767.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,95 pct. siden jun. 2012
603k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat4.767.224 kr.Markedet · 1992602.823 kr.Markedet · 1993743.781 kr.Markedet · 1994738.492 kr.Markedet · 1995897.654 kr.Markedet · 1996851.775 kr.Markedet · 1997985.599 kr.Markedet · 19981.115.364 kr.Markedet · 19991.366.653 kr.Markedet · 20001.338.240 kr.Markedet · 20011.551.153 kr.Markedet · 20021.681.041 kr.Markedet · 20031.489.161 kr.Markedet · 20041.631.964 kr.Markedet · 20052.067.753 kr.Markedet · 20062.856.552 kr.Markedet · 20072.773.035 kr.Markedet · 20082.347.209 kr.Markedet · 20092.108.589 kr.Markedet · 20102.042.907 kr.Markedet · 20112.152.500 kr.Markedet · 20121.912.158 kr.Markedet · 20132.013.510 kr.Markedet · 20141.841.679 kr.Markedet · 20152.005.269 kr.Markedet · 20162.434.170 kr.Markedet · 20172.580.786 kr.Markedet · 20182.702.064 kr.Markedet · 20192.560.983 kr.Markedet · 20203.120.879 kr.Markedet · 20213.379.425 kr.Markedet · 20223.776.346 kr.Markedet · 20233.673.272 kr.Markedet · 20243.430.839 kr.Markedet · 20254.077.942 kr.Markedet · 20264.250.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.767.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 7
3400 Hillerød		121 m²448 m30-04-20254.700.000 kr.38.843 kr./m²
Ullerødvej 81
3400 Hillerød		124 m²620 m22-04-20264.440.000 kr.35.806 kr./m²
Humlegårdsvej 4
3400 Hillerød		124 m²689 m06-05-20243.775.000 kr.30.444 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²363 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Ålholmparken 60
3400 Hillerød		116 m²464 m14-08-20254.030.000 kr.34.741 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²300 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Plantagevej 1
3400 Hillerød		121 m²852 m13-10-20244.425.000 kr.36.570 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²788 m11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Bøgevej 2A
3400 Hillerød		116 m²609 m23-01-20252.970.000 kr.25.603 kr./m²
Ullerødvej 23
3400 Hillerød		124 m²1,2 km24-03-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden