Rømøvej 15

Villa · 220 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.217.384 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 8.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-41,60 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.018.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 9 6852 Billum	224 m²	701 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	7.902 kr./m²
Kirkebyvej 5G 6852 Billum	182 m²	454 m	09-12-2025	3.094.113 kr.	17.001 kr./m²
Skallingvej 12 6852 Billum	167 m²	142 m	25-06-2024	1.445.000 kr.	8.653 kr./m²
Kirkebyvej 5E 6852 Billum	279 m²	475 m	19-12-2023	3.244.734 kr.	11.630 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	257 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Ho Bugt Vej 11 6852 Billum	250 m²	2,1 km	09-06-2026	5.800.000 kr.	23.200 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	123 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	139 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	197 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	542 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu