Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 34, True

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 130 m².2.899.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden dec. 2021
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat3.006.324 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.260.180 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.573.610 kr.Markedet · 20212.440.490 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20262.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²31 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²140 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²99 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²42 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²76 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²102 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²184 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²337 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²291 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²486 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden