Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rølle-Åsen 4, Smidstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 79 m².2.603.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.334.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden maj 2019
193k984k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.050.000 kr.30. sep. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.334.568 kr.Markedet · 1992407.719 kr.Markedet · 1993348.153 kr.Markedet · 1994495.883 kr.Markedet · 1995231.312 kr.Markedet · 1996344.282 kr.Markedet · 1997449.352 kr.Markedet · 1998477.476 kr.Markedet · 1999470.445 kr.Markedet · 2000444.296 kr.Markedet · 2001714.081 kr.Markedet · 2002821.679 kr.Markedet · 20031.028.659 kr.Markedet · 2004805.168 kr.Markedet · 20051.512.139 kr.Markedet · 20061.496.418 kr.Markedet · 20071.011.911 kr.Markedet · 20081.462.053 kr.Markedet · 20091.206.567 kr.Markedet · 20101.172.992 kr.Markedet · 20111.249.543 kr.Markedet · 20121.217.469 kr.Markedet · 2013816.623 kr.Markedet · 2014902.101 kr.Markedet · 20151.295.916 kr.Markedet · 20161.235.560 kr.Markedet · 20171.258.312 kr.Markedet · 20181.224.816 kr.Markedet · 20191.297.891 kr.Markedet · 20201.774.656 kr.Markedet · 20212.126.522 kr.Markedet · 20222.586.539 kr.Markedet · 20232.360.362 kr.Markedet · 20242.253.396 kr.Markedet · 20252.582.668 kr.Markedet · 20262.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.334.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rølle-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		76 m²29 m17-08-20252.085.000 kr.27.434 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²136 m04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²334 m21-08-20251.960.000 kr.24.500 kr./m²
Grønnemosen 6, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²338 m03-02-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²466 m18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²
Akelejevej 33, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²316 m20-05-20242.420.000 kr.31.429 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		82 m²250 m26-03-20242.090.000 kr.25.488 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		79 m²579 m21-08-20252.250.000 kr.28.481 kr./m²
Englodsvej 67, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²382 m06-08-20251.945.000 kr.25.260 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²451 m12-05-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden