Rødvig Strandvej 68

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.464 kr/m².2.354.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 17.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.377.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	87 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	65 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	358 m	09-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	457 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	305 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	1,0 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	871 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Søvej 6 4673 Rødvig Stevns	136 m²	820 m	03-10-2023	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Skelbovej 14 4673 Rødvig Stevns	149 m²	35 m	15-04-2025	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	929 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu