Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Strandvej 37

Villa · 142 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 2015. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.804 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 17.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden nov. 2022
184k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.431.509 kr.Markedet · 1992680.038 kr.Markedet · 1993867.336 kr.Markedet · 1994657.602 kr.Markedet · 1995419.042 kr.Markedet · 1996527.388 kr.Markedet · 1997800.312 kr.Markedet · 1998884.376 kr.Markedet · 1999493.876 kr.Markedet · 2000919.450 kr.Markedet · 2001793.496 kr.Markedet · 20021.101.352 kr.Markedet · 20031.166.388 kr.Markedet · 20041.836.486 kr.Markedet · 2005994.852 kr.Markedet · 20061.563.562 kr.Markedet · 20071.828.108 kr.Markedet · 20081.633.852 kr.Markedet · 2009216.408 kr.Markedet · 20102.321.132 kr.Markedet · 20111.033.192 kr.Markedet · 20121.086.726 kr.Markedet · 2013623.096 kr.Markedet · 2014539.174 kr.Markedet · 20151.671.908 kr.Markedet · 20161.471.830 kr.Markedet · 20171.242.500 kr.Markedet · 20181.766.764 kr.Markedet · 2019851.716 kr.Markedet · 2020632.610 kr.Markedet · 20211.830.096 kr.Markedet · 20222.006.460 kr.Markedet · 20232.206.964 kr.Markedet · 20241.274.308 kr.Markedet · 20251.903.936 kr.Markedet · 20261.947.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²172 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²258 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²114 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A
4673 Rødvig Stevns		91 m²190 m09-02-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²156 m30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Skelbovej 14
4673 Rødvig Stevns		149 m²181 m15-04-20251.705.000 kr.11.443 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²510 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²642 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²287 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Søvej 6
4673 Rødvig Stevns		136 m²648 m03-10-20231.595.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden