Rødvig Strandvej 27B

Villa · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 17.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering2.145.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	220 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 21A 4673 Rødvig Stevns	91 m²	85 m	09-02-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	363 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	276 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	105 m²	258 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	406 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	508 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	678 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,2 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	512 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu