Rødvig Strandvej 21A

Villa · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.066 kr/m².1.669.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 17.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering1.903.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-42,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
29. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
9. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.325.000 kr.
feb.Ejerskifte3.325.000 kr.
2025Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.800.000 kr.
2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	304 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	445 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	358 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	574 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	424 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	930 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	1,0 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	487 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	105 m²	177 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	497 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu