Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødtopvej 22

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1035 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².2.294.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden aug. 2023
260k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.947.839 kr.Markedet · 1992597.792 kr.Markedet · 1993628.576 kr.Markedet · 1994491.296 kr.Markedet · 1995317.096 kr.Markedet · 1996349.544 kr.Markedet · 1997513.136 kr.Markedet · 1998542.568 kr.Markedet · 1999525.096 kr.Markedet · 2000495.248 kr.Markedet · 2001610.168 kr.Markedet · 2002580.112 kr.Markedet · 2003692.952 kr.Markedet · 2004855.504 kr.Markedet · 20051.347.944 kr.Markedet · 20061.539.512 kr.Markedet · 20071.432.184 kr.Markedet · 20081.634.672 kr.Markedet · 20091.100.112 kr.Markedet · 20101.405.456 kr.Markedet · 20111.245.712 kr.Markedet · 20121.173.328 kr.Markedet · 2013973.960 kr.Markedet · 20141.017.952 kr.Markedet · 20151.127.256 kr.Markedet · 20161.080.040 kr.Markedet · 20171.102.192 kr.Markedet · 20181.207.128 kr.Markedet · 20191.185.600 kr.Markedet · 20201.309.568 kr.Markedet · 20211.709.136 kr.Markedet · 20222.108.288 kr.Markedet · 20232.034.448 kr.Markedet · 20242.110.576 kr.Markedet · 20252.194.504 kr.Markedet · 20262.204.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtopvej 19
4873 Væggerløse		99 m²56 m22-07-20261.555.000 kr.15.707 kr./m²
Rødtopvej 3
4873 Væggerløse		100 m²163 m07-03-20252.942.000 kr.29.420 kr./m²
Rypelyng 7
4873 Væggerløse		106 m²199 m12-10-20252.125.000 kr.20.047 kr./m²
Ukamavej 5
4873 Væggerløse		104 m²703 m21-02-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Skovlystvej 14
4873 Væggerløse		105 m²679 m01-12-20241.575.000 kr.15.000 kr./m²
Bøtøvej 191
4873 Væggerløse		95 m²255 m27-05-20262.795.000 kr.29.421 kr./m²
Folvavej 20
4873 Væggerløse		107 m²794 m27-01-20262.140.000 kr.20.000 kr./m²
Rødgranvej 11
4873 Væggerløse		94 m²267 m02-12-20242.775.000 kr.29.521 kr./m²
Skovlystvej 41
4873 Væggerløse		99 m²664 m10-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse		92 m²199 m16-11-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden