Rødtopvej 13

Fritidshus · 114 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.641 kr/m².2.086.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødtopvej gns: 17.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering2.123.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2009Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	117 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	75 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	330 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	571 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	147 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	304 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	721 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	744 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	375 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	109 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu