Rødovrevej 265, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².2.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.639 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.861.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2020sep.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 194, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	643 m	15-05-2025	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rødovrevej 200, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	649 m	29-10-2023	2.425.000 kr.	34.643 kr./m²
Rødovrevej 198, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	666 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Rødovrevej 348, st. tv 2610 Rødovre	72 m²	634 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	627 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th. 2610 Rødovre	74 m²	634 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 390, 2. 2610 Rødovre	72 m²	986 m	07-12-2024	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. tv. 2610 Rødovre	60 m²	698 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	698 m	04-02-2026	2.595.000 kr.	43.250 kr./m²
Rødovrevej 188, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	698 m	13-01-2025	2.235.000 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu