Rødovrevej 120

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.001 m², 11 værelser, opført i 1951, renoveret i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Erhvervsareal: 119 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.658 kr/m².4.961.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.510 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-22,00 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.009.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg: 6.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.009.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg6.820.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 15 2610 Rødovre	139 m²	1,1 km	21-01-2026	5.395.000 kr.	38.813 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	1,0 km	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	1,2 km	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	1,2 km	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Rødovrevej 388 2610 Rødovre	112 m²	2,0 km	02-11-2023	4.035.000 kr.	36.027 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	1,9 km	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	829 m	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Rødovrevej 368 2610 Rødovre	87 m²	1,9 km	13-12-2023	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Rødovrevej 375 2610 Rødovre	87 m²	1,9 km	12-02-2026	5.195.000 kr.	59.713 kr./m²
Kærdals Alle 5 2610 Rødovre	144 m²	502 m	23-07-2025	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu