Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6051 Almind

Rødmosevej 30

Landejendom · 200 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 15.550 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
15550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.493 kr/m².5.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.020.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,40 pct. siden maj 2019
843k4,6M8,3M12,0M15,8M1992199520032012201420172023202515. maj 2019842.820 kr.I dag · vores estimat3.020.681 kr.Markedet · 19922.184.200 kr.Markedet · 19942.709.600 kr.Markedet · 19951.457.800 kr.Markedet · 19991.784.200 kr.Markedet · 20032.812.400 kr.Markedet · 200815.756.200 kr.Markedet · 20128.882.200 kr.Markedet · 20131.537.000 kr.Markedet · 20144.361.000 kr.Markedet · 20163.362.800 kr.Markedet · 20173.706.200 kr.Markedet · 20232.270.800 kr.Markedet · 20244.234.200 kr.Markedet · 20255.248.600 kr.Markedet · 20265.955.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (landejendom)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg
842.820 kr.
I dag · vores estimat
3.020.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel842.820 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møsvråvej 45
6051 Almind		178 m²1,0 km06-01-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Møsvråvej 43
6051 Almind		180 m²1,2 km01-12-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Vejlevej 507
6051 Almind		181 m²1,7 km03-05-20254.750.000 kr.26.243 kr./m²
Sysselbjergvej 27
6051 Almind		250 m²1,2 km04-10-20245.625.000 kr.22.500 kr./m²
Persillevej 16, Dons
6051 Almind		333 m²4,7 km05-06-20247.050.000 kr.21.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden