Rødkløvervej 4, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.805 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.103 kr/m².1.616.000 kr.
2Vores vurdering1.755.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,46 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkeblomstvej 8, Vesterø Havn 9940 Læsø	89 m²	195 m	03-07-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	359 m	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	251 m	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	251 m	09-09-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Sandskægvej 11 9940 Læsø	78 m²	454 m	14-11-2024	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Sandskægvej 4 9940 Læsø	74 m²	309 m	05-07-2026	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Hvidkløvervej 6 9940 Læsø	71 m²	133 m	16-02-2026	1.735.000 kr.	24.437 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	239 m	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Valmuevej 3, Vesterø Havn 9940 Læsø	68 m²	562 m	10-12-2024	1.570.000 kr.	23.088 kr./m²
Klitrosevej 5 9940 Læsø	56 m²	132 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu