Rødkløvervej 12, Stilling

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 185 m².3.906.645 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.572.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,64 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.572.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	47 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	76 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	95 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	97 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	244 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	449 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	365 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	584 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	780 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	454 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu