Rødkildebanken 32, Højby

Villa · 190 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 190 m².6.525.740 kr.
2Vores vurdering7.452.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.452.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	51 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	25 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	126 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	413 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	564 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	450 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	312 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	827 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	673 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	970 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu