Rødkildebanken 31, Højby

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 176 m².6.044.896 kr.
2Vores vurdering6.119.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,52 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003602.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	80 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	58 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	142 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	267 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	422 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby 4320 Lejre	172 m²	375 m	28-08-2024	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	533 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	493 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Skolemarken 1 4320 Lejre	180 m²	607 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	427 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu