Rødhøjsvej 57, 5772 Kværndrup — Villa · 153 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.919 kr/m².1.470.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.018.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	108 m	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Rødhøjsvej 2 5772 Kværndrup	108 m²	204 m	13-11-2023	1.260.000 kr.	11.667 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	568 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	495 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kløvervej 10 5772 Kværndrup	132 m²	454 m	11-03-2026	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	997 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	1,2 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	1,5 km	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,4 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	909 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu